Flächen & Grundrisse
Effiziente Flächenplanung für Ihre individuellen Bedürfnisse
Baubeschrieb
Das Gebäude Altmannsteinstrasse 30/32/34 wird umfassend saniert. Die Sanierung erfolgt nach den heute üblichen und gesetzlich vorgeschriebenen Standards.
Erfahren Sie hier mehr über die baulichen Gegebenheiten.
Flexibel. Modern. Zentral.
Die Gewerbeliegenschaft «Durabilis» ist ein moderner, rundum renovierter Gewerbekomplex in Höri mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bis zu 4’200m2 für Unternehmen aller Art. Mit der Contreag Container-Reinigungs AG als Ankermieter im EG sowie Teile des 1. OG , der hervorragenden Lage nahe dem Flughafen Zürich bietet das Areal eine einmalige Gelegenheit für etablierte Unternehmen, Start-ups und Dienstleister.
Die Gebäudestruktur erlaubt eine vielseitige und flexible Nutzung – von Logistik, Leichtindustrie und Produktion bis hin zu Büroflächen und Co-Working-Bereichen. Zudem bietet die grenznahe Lokalität auch ein grosses Reservoir an gut ausgebildeten Fachkfräften.
- Nähe zum Flughafen Zürich
- Repräsentativer Gebäudekomplex mit hoher Visibilität
- Flexible Flächen- und Vertragsgestaltung
- Großzügige Fensterflächen und moderne Architektur mit hellen Räumen
Raum für Ideen – Platz für Ihr Unternehmen
Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, flexiblen Flächen und attraktiven Konditionen. Sichern Sie sich jetzt den perfekten Platz für Ihr Unternehmen.
FAQ
Welche Flächengrössen sind verfügbar?
Obergeschoss: 188 m² (Raumhöhe 2.61 m)
Obergeschoss: 1’367 m² (Raumhöhe 2.50 m)
Obergeschoss: 1’246 m² (Raumhöhe 2.32 – 3.80 m)
Wer ist mein Ansprechpartner für Anfragen zur Liegenschaft?
Die Zentrale der Contreag Container Reinigungs AG als Hauptmieter dient als erste Anlaufstelle und leitet Interessenten an die zuständigen Ansprechpartner weiter.
Welche Unternehmen sind als Mieter willkommen?
Von Start-ups über Dienstleistungs- und Logistikunternehmen bis hin zu Einzelhändlern, Industrieunternehmen sowie öffentlichen Einrichtungen – die Flächen sind vielseitig nutzbar.
Welche Vertragsmodelle werden angeboten?
Es stehen flexible Mietverträge für Start-ups und junge Unternehmen sowie langfristige Lösungen für grössere Firmen und Institutionen zur Verfügung.
Sind Parkplätze vorhanden?
Ja, insgesamt 62 Parkplätze in der Tiefgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze gemäss Plan.
Wann sind die Flächen bezugsbereit?
Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten – ein genauer Termin wird individuell mit den Interessenten abgestimmt.
Welche Vorteile bietet die Lage?
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und profitiert von optimalen Verkehrsanbindungen.
Kann ich die Flächen vorab besichtigen?
Ja, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich ein genaues Bild vor Ort machen können.
Welche Grössen an Flächen stehen zur Verfügung?
Es gibt unterschiedliche Flächengrössen – von kleineren Einheiten für Start-ups bis hin zu grosszügigen Gewerbeflächen für Industrie- oder Logistikunternehmen.
Welche Infrastruktur ist vorhanden?
WC-Anlagen (inkl. behindertengerechtes WC pro Geschoss)
Glasfaseranschluss, Internet & Telefon
Elektrische Grunderschliessung mit Zuleitung, Unterverteilung und Zähler je Geschoss
Photovoltaikanlage mit ca. 1’100 m² Fläche und 241 kWp Leistung
Wie ist der Ausbaustandard?
Das Gebäude wird umfassend saniert mit 3-fach verglasten Fenstern, neuer Wärmedämmung, moderner Fassade, sanierten Böden und elektronischem Schliesssystem.